Pokoje gościnne Modrzewiówka są położone w części zdrojowej miasta Dusznik w okolicy Miejskiej Góry (609 m n.p.m.) na słonecznym stoku. Lokalizacja domu zapewnia niepowtarzalne widoki na Góry Bystrzyckie, Orlickie oraz część zdrojową Dusznik.

Rozległa działka porośnięta starymi modrzewiami, cisami i świerkami umożliwia spokojny wypoczynek z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Położenie domu w połowie drogi między starszą częścią miejską a nowszą zdrojową, umożliwia wygodne piesze spacery w poszukiwaniu licznych atrakcji oferowanych zarówno przez Duszniki Zdrój jak i najbliższe okolice.

Modrzewiówka oferuje pokoje 2- 3- i 4 - osobowe z łazienkami. W pokojach sprzęt RTV. Możliwość korzystania z internetu bezprzewodowego. Parter domu może stanowić całkowicie niezależną część z własnym wyjściem na ogród. Modrzewiówka nie oferuje wyżywienia, ale do dyspozycji Gości są wyposażone aneksy kuchenne. Bliskość sklepów i piekarni gwarantuje smakowite własne posiłki.

Gospodarze domu są przychylnie nastawieni do Gości, również tych z czworonożnymi pupilami.

Położenie posesji umożliwia swobodne i bezpieczne zaparkowanie samochodów.